臺南市永康區中正北路950之3號
2022-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 63.1 萬/坪 × 3.96 坪
權狀坪數3.96 坪
主建物3.96 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 3.96 坪
└ 主建物 3.96 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 東邊寮段 1230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
中正北路中位 10.6
永康區 2022 年中位 22.2
比中正北路中位 高 495%比永康區 2022 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
+13%
2026 年推估282 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。