臺南市永康區國華街102巷101號8F/12F
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 19.8 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物23.36 坪
公設比22.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 永信段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 11.9
國華街中位 11.4
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 66%比國華街中位 高 74%比永康區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交665 萬
+0%
2026 年推估663 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-03 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 18.8 萬/坪總 630 萬 2023-04-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.96 坪 18 萬/坪總 610 萬 2022-03-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 18.3 萬/坪總 615 萬 2021-01-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 16.8 萬/坪總 565 萬 2020-11-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 11.9 萬/坪總 400 萬 2015-05-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 9.8 萬/坪總 330 萬 2015-01-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 8.9 萬/坪總 300 萬 2014-06-07 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 9.8 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。