臺南市中西區府前路一段342巷6號3F/4F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 13.6 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物25.54 坪
公設比6.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪37.51 坪
土地坐落 開元段 510 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
府前路一段中位 16.4
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比府前路一段中位 低 17%比中西區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。