臺南市永康區東橋一路270巷12號
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,292 萬 40.3 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物50.14 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 50.14 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 23.63 坪
0 坪56.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
東橋一路中位 16.8
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比東橋一路中位 高 140%比永康區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,834 萬
每月月付68,694 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。