臺南市中西區民權路三段418號4F/5F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 7.8 萬/坪 × 32.31 坪
權狀坪數32.31 坪
主建物23.44 坪
公設比16.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.31 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪32.31 坪
土地坐落 臨安段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
民權路三段中位 12.4
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 低 37%比中西區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。