臺南市北區南園街127巷159號2F/4F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 41 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物13.57 坪
公設比22.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 13.57 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 華興段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 36.7
南園街中位 20
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 12%比南園街中位 高 105%比北區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交782 萬
-10%
2026 年推估707 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。