臺南市永康區東橋一路420號
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 27.5 萬/坪 × 81.41 坪
權狀坪數81.41 坪
主建物75.16 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 81.41 坪
└ 主建物 75.16 坪
└ 公設等 6.25 坪
0 坪81.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
東橋一路中位 16.8
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東橋一路中位 高 64%比永康區 2019 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,238 萬
+57%
2026 年推估3,509 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。