臺南市中西區中華西路二段791巷53號
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 18.4 萬/坪 × 73.25 坪
權狀坪數73.25 坪
主建物61.23 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 73.25 坪
└ 主建物 61.23 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪73.25 坪
土地坐落 頂美段 1513-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中華西路二段中位 23.2
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比中華西路二段中位 低 21%比中西區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。