臺南市北區中華北路一段362巷83號
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.7 萬/坪 × 47.13 坪
權狀坪數47.13 坪
主建物42.76 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.13 坪
└ 主建物 42.76 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 17.56 坪
0 坪47.13 坪
土地坐落 大港段 21-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.6
中華北路一段中位 23.7
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比中華北路一段中位 低 46%比北區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中華北路一段203巷16弄22號 32.3 萬/坪 中華北路一段78巷57號 24.5 萬/坪 中華北路一段362巷3弄115號 22.7 萬/坪 中華北路一段78巷51號 25.9 萬/坪 中華北路一段105巷19弄7號 17.4 萬/坪 中華北路一段105巷50號 11.1 萬/坪 中華北路一段105巷19弄5號 16.5 萬/坪 中華北路一段105巷46號 10.7 萬/坪 中華北路一段78巷55號 24.1 萬/坪 中華北路一段119號 1 筆 中華北路一段263巷43之1號 18.6 萬/坪 中華北路一段105巷48號 15.2 萬/坪 中華北路一段362巷1弄19號 22 萬/坪 中華北路一段362巷3弄107號 26.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。