臺南市永康區立興街162之1號
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,268 萬 32.8 萬/坪 × 99.56 坪
權狀坪數99.56 坪
主建物90.27 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.56 坪
└ 主建物 90.27 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 38.96 坪
0 坪99.56 坪
土地坐落 南灣段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
立興街中位 19.1
永康區 2024 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比立興街中位 高 72%比永康區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,268 萬
-6%
2026 年推估3,083 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,946 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。