臺南市永康區永福街97巷8號
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.4 萬/坪 × 60.62 坪
權狀坪數60.62 坪
主建物42.9 坪
公設比19%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.62 坪
└ 主建物 42.9 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪60.62 坪
土地坐落 大灣段 6121 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
永福街中位 11
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 42%比永康區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。