臺南市歸仁區民生二街146巷1號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物28.1 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 40.24 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 大同段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
民生二街中位 13.5
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民生二街中位 高 33%比歸仁區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。