臺南市歸仁區中正五街78巷26號

2014-02-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,106 萬 13.4 萬/坪 × 82.28 坪

權狀坪數82.28 坪

主建物76.57 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 82.28 坪

└ 主建物 76.57 坪

└ 公設等 5.71 坪

土地持分 43.56 坪

0 坪82.28 坪

土地坐落 歸仁北段 653-35 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 22.9

中正五街中位 15

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位低 41%比中正五街中位低 11%比歸仁區 2014 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）221 萬

貸款（8 成）885 萬

每月月付33,148 元

30 年總利息309 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。