臺南市安平區永華六街20巷19號
2018-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 24.4 萬/坪 × 76.57 坪
權狀坪數76.57 坪
主建物69.13 坪
公設比0.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.57 坪
└ 主建物 69.13 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 27.07 坪
0 坪76.57 坪
土地坐落 金華段 24-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
永華六街中位 12.3
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比永華六街中位 高 98%比安平區 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,870 萬
+60%
2026 年推估2,983 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。