臺南市新化區茄冬坑304號
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 19.8 萬/坪 × 106.32 坪
權狀坪數106.32 坪
主建物104.31 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 106.32 坪
└ 主建物 104.31 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 130.08 坪
0 坪130.08 坪
土地坐落 礁坑子段 607-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
茄冬坑中位 23.9
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比茄冬坑中位 低 17%比新化區 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。