首頁臺南市南區西門路一段587巷8號成交明細
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臺南市南區西門路一段587巷8號

2021-09-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 420 10.2 萬/坪 × 41.06 坪
權狀坪數41.06
主建物41.06
公設比0%

這筆買到什麼

建物 41.06 坪
└ 主建物 41.06 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪41.06 坪

土地坐落 鹽埕段 3-160 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
西門路一段中位 17.3
南區 2021 年中位 17.8
比西門路一段中位 低 41%比南區 2021 年中位 低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交420
+24%
2026 年推估522

以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)84
貸款(8 成)336
每月月付12,588
30 年總利息117

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材補強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市南區西門路一段587巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。