臺南市南區萬年五街400巷38弄21號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.7 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物49.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 49.15 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 大山段 61-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
萬年五街中位 15.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比萬年五街中位 低 17%比南區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。