臺南市東區崇學路96巷8弄6號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,890 萬 39.5 萬/坪 × 98.49 坪
權狀坪數98.49 坪
主建物89.23 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 98.49 坪
└ 主建物 89.23 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪98.49 坪
土地坐落 竹篙厝段 1717-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
崇學路中位 19.3
東區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比崇學路中位 高 105%比東區 2019 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,890 萬
+66%
2026 年推估6,469 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,112 萬
每月月付116,588 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。