臺南市安平區慶平路519號
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 14.2 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物27.09 坪
公設比34%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 金華段 63 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.4
慶平路中位 12.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 8%比慶平路中位 高 15%比安平區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。