臺南市北區開南街33巷1號
2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 241 萬 4.5 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物53.81 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 53.81 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 華興段 1141-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
開南街中位 24.6
北區 2013 年中位 12
比開南街中位 低 82%比北區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）193 萬
每月月付7,223 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物現況係由買賣雙方陳述本件為二親等親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。