臺南市安南區郡安路五段184巷38弄38號
2017-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 13.9 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物31.69 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 30.52 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 溪墘段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
郡安路五段中位 17.1
安南區 2017 年中位 15.7
比郡安路五段中位 低 19%比安南區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。