臺南市安平區建平九街60巷42號
2016-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 10.8 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物26.02 坪
公設比23.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 新南段 63-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
建平九街中位 12
安平區 2016 年中位 13.3
比建平九街中位 低 10%比安平區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。