臺南市北區郡平路52號
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.2 萬/坪 × 83.47 坪
權狀坪數83.47 坪
主建物54.52 坪
公設比34.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 83.47 坪
└ 主建物 54.52 坪
└ 公設等 28.95 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪83.47 坪
土地坐落 金華段 133 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
郡平路中位 15.2
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比郡平路中位 高 0%比北區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提屬實。2.為尊重權利人隱私權，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。