臺南市南區西門路一段301號
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物53.26 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 53.26 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪53.26 坪
土地坐落 鹽埕段 176-72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
西門路一段中位 17.4
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 低 8%比南區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。