臺南市安平區平通路333巷76號1F/6F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 4.2 萬/坪 × 98.29 坪
權狀坪數98.29 坪
主建物22.07 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 98.29 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 76.22 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪98.29 坪
土地坐落 金華段 25-2 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 23.8
平通路中位 16.2
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 82%比平通路中位 低 74%比安平區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。