臺南市中西區和意路68號
2018-09-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 3,808 萬 20.6 萬/坪 × 185.16 坪
權狀坪數185.16 坪
主建物167.45 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 185.16 坪
└ 主建物 167.45 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 36.97 坪
0 坪185.16 坪
土地坐落 南門段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
中西區 2018 年中位 14.7
比中西區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,808 萬
+62%
2026 年推估6,163 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,355 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)762 萬
貸款(8 成)3,046 萬
每月月付114,130 元
30 年總利息1,062 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳11衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。