臺南市下營區洲子1號
2023-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 10.2 萬/坪 × 87.33 坪
權狀坪數87.33 坪
主建物82.22 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 87.33 坪
└ 主建物 82.22 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 571.73 坪
0 坪571.73 坪
土地坐落 麻豆寮段 1527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
洲子中位 6.4
下營區 2023 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比洲子中位 高 59%比下營區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交888 萬
-8%
2026 年推估821 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。