臺南市東區中華東路三段24巷9號
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.6 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物27.25 坪
公設比8.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 竹篙厝段 1469-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10.8
中華東路三段中位 17.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 48%比中華東路三段中位 低 68%比東區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。