臺南市白河區豐慶街71巷1號
2020-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物37.79 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 33.3 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 秀祐段 979-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
豐慶街中位 14.8
白河區 2020 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比豐慶街中位 高 1%比白河區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+26%
2026 年推估821 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。