臺南市中西區協和街40號
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.8 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物35.52 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 35.52 坪
└ 公設等 20.29 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 臨安段 823 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
協和街中位 18.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比協和街中位 低 40%比中西區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。