臺南市歸仁區中正西路360巷20弄41號3F/4F

2012-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 68 萬 15.9 萬/坪 × 4.28 坪

權狀坪數4.28 坪

主建物1.58 坪

公設比43.2%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 4.28 坪

└ 主建物 1.58 坪

└ 公設等 2.7 坪

土地持分 1.52 坪

0 坪4.28 坪

土地坐落 保甲段 390 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪

本筆成交 15.9

本棟中位 15.9

中正西路中位 15.6

歸仁區 2012 年中位 11

比本棟中位高 0%比中正西路中位高 2%比歸仁區 2012 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）14 萬

貸款（8 成）54 萬

每月月付2,038 元

30 年總利息19 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/4F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。