臺南市東區東平路9巷1號4F/7F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.6 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物49.7 坪
公設比24.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 49.7 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 東光段 549 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.6
東平路中位 17.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 29%比東平路中位 低 46%比東區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。