臺南市中西區友愛街146巷9號
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 61.8 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 11 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪11 坪
土地坐落 府前段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
友愛街中位 11.8
中西區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比友愛街中位 高 424%比中西區 2022 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+12%
2026 年推估762 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。