臺南市永康區中山東路350巷11號2F/7F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.5 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物17.38 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 五王段 128-3 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11
中山東路中位 16.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 5%比中山東路中位 低 36%比永康區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-23 1F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 13.8 萬/坪總 298 萬 2024-08-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.93 坪 23.3 萬/坪總 908 萬 2021-05-13 1F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 13 萬/坪總 280 萬 2019-09-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.8 坪 11.9 萬/坪總 450 萬 2018-11-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.21 坪 6.7 萬/坪總 270 萬 2014-08-04 3F/7F 3房2廳2衛 · 27.2 坪 11 萬/坪總 300 萬 2014-04-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 9.6 萬/坪總 385 萬 2013-09-28 5F/7F 2房1廳1衛 · 28.56 坪 10.1 萬/坪總 287 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。