臺南市安定區港口23之70號
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 12.1 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物50.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 40.65 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 港口段 3257-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
港口中位 15.8
安定區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比港口中位 低 23%比安定區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期:103.04.27
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。