臺南市中西區南門路42之1號
2012-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 5.8 萬/坪 × 74.51 坪
權狀坪數74.51 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 74.51 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪74.51 坪
土地坐落 南寧段 724-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
南門路中位 16.2
中西區 2012 年中位 10.7
比南門路中位 低 64%比中西區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。