臺南市安平區平生路22號
2023-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 51.6 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物22.35 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 妙壽段 502-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
平生路中位 12.9
安平區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比平生路中位 高 300%比安平區 2023 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,218 萬
+4%
2026 年推估1,272 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。