臺南市北區中華北路一段203巷22號
2023-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 36.1 萬/坪 × 63.15 坪
權狀坪數63.15 坪
主建物55.91 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.15 坪
└ 主建物 55.91 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪63.15 坪
土地坐落 光賢段 211-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
中華北路一段中位 23.7
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比中華北路一段中位 高 52%比北區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
-2%
2026 年推估2,231 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。