臺南市新市區仁愛街254號
2014-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 14.1 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物35.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 28.87 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 華興段 341 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
仁愛街中位 15.5
新市區 2014 年中位 12.9
比仁愛街中位 低 9%比新市區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。