臺南市東區崇德十五街63號7F/7F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,037 萬 19.7 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物29.06 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪52.65 坪
土地坐落 竹篙厝段 3342 地號
價格拆解
成交總價1,037 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價927 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.4
崇德十五街中位 20.2
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 3%比崇德十五街中位 低 2%比東區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-26 6F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 32.5 萬/坪總 1,140 萬 2021-04-12 2F/7F 2房1廳2衛 · 27.21 坪 24.6 萬/坪總 670 萬 2019-03-16 6F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 21.4 萬/坪總 750 萬 2017-11-28 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.21 坪 20.8 萬/坪總 566 萬 2016-07-22 5F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 20.3 萬/坪總 710 萬 2015-08-15 6F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 20.4 萬/坪總 715 萬 2015-01-24 3F/7F 2房2廳2衛 · 37.11 坪 18.9 萬/坪總 703 萬 2015-01-02 4F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 19.2 萬/坪總 672 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。