臺南市安南區怡安路一段328巷21號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 13.8 萬/坪 × 60.09 坪
權狀坪數60.09 坪
主建物58.46 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.09 坪
└ 主建物 58.46 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪60.09 坪
土地坐落 怡北段 749-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
怡安路一段中位 15.5
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比怡安路一段中位 低 11%比安南區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。