臺南市中西區民族路二段57巷38之4號1F/5F

2016-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 88 萬 13.2 萬/坪 × 6.66 坪

權狀坪數6.66 坪

主建物3.84 坪

公設比42.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 6.66 坪

└ 主建物 3.84 坪

└ 公設等 2.82 坪

土地持分 1.33 坪

0 坪6.66 坪

土地坐落 青年段 144 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 13.2

民族路二段中位 15

中西區 2016 年中位 16

比本棟中位高 0%比民族路二段中位低 12%比中西區 2016 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）70 萬

每月月付2,637 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。