臺南市安南區大眾二街15巷2號5F/5F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 29.8 萬/坪 × 43.33 坪
權狀坪數43.33 坪
主建物23.01 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.33 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪43.33 坪
土地坐落 鹽田段 908 地號
價格拆解
成交總價1,192 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,057 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
大眾二街中位 25.9
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大眾二街中位 高 15%比安南區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,680 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。