臺南市永康區中華二路358巷6號19F/20F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 9.1 萬/坪 × 133.65 坪
權狀坪數133.65 坪
主建物61.2 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 133.65 坪
└ 主建物 61.2 坪
└ 公設等 72.45 坪
土地持分 15.1 坪
0 坪133.65 坪
土地坐落 兵北段 120 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.9
中華二路中位 13.4
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 24%比中華二路中位 低 32%比永康區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-08-01 6F/20F 4房2廳2衛 · 54.87 坪 18.6 萬/坪總 1,022 萬 2024-08-05 8F/20F 4房2廳2衛 · 54.42 坪 23.4 萬/坪總 1,275 萬 2024-07-19 12F/20F 4房2廳2衛 · 45.26 坪 17.9 萬/坪總 810 萬 2024-02-27 12F/20F 4房2廳2衛 · 45.26 坪 20.8 萬/坪總 940 萬 2023-03-12 14F/20F 4房2廳2衛 · 45.51 坪 23.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-01-19 11F/20F 4房2廳2衛 · 45.51 坪 19.3 萬/坪總 880 萬 2022-06-13 7F/20F 4房2廳2衛 · 45.51 坪 15.4 萬/坪總 700 萬 2022-06-07 16F/20F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 16.2 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。