臺南市安平區永華二街118號
2022-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,660 萬 45.1 萬/坪 × 125.53 坪
權狀坪數125.53 坪
主建物111.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 125.53 坪
└ 主建物 111.22 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪125.53 坪
土地坐落 新南段 125-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
永華二街中位 12.6
安平區 2022 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比永華二街中位 高 258%比安平區 2022 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,660 萬
+6%
2026 年推估6,005 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,132 萬
貸款（8 成）4,528 萬
每月月付169,637 元
30 年總利息1,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。