臺南市中西區民生路一段181巷13號
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 39 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物42.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 42.51 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 保西段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
民生路一段中位 16.3
中西區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比民生路一段中位 高 139%比中西區 2022 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,658 萬
+10%
2026 年推估1,830 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。