臺南市北區北成路462號
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 31.6 萬/坪 × 61.74 坪
權狀坪數61.74 坪
主建物55.35 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.74 坪
└ 主建物 55.35 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪61.74 坪
土地坐落 北元段 197-31 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 32.1
北成路中位 17.2
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 2%比北成路中位 高 84%比北區 2015 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。