臺南市永康區崑大路155巷73弄12號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 34.2 萬/坪 × 51.54 坪
權狀坪數51.54 坪
主建物44.28 坪
公設比0.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.54 坪
└ 主建物 44.28 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 23.23 坪
0 坪51.54 坪
土地坐落 大灣段 3959-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
崑大路中位 17.5
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比崑大路中位 高 95%比永康區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,760 萬
-6%
2026 年推估1,660 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。