臺南市永康區永安路298號1F/15F
2023-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 54.5 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物22.18 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 平道段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
永安路中位 23.2
永康區 2023 年中位 27
比永安路中位 高 135%比永康區 2023 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,998 萬
-3%
2026 年推估1,947 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。