臺南市白河區三民路350巷18號
2018-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 69 萬 7.7 萬/坪 × 8.92 坪
權狀坪數8.92 坪
主建物8.92 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 8.92 坪
└ 主建物 8.92 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪11.82 坪
土地坐落 中興段 667 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
三民路中位 9.5
白河區 2018 年中位 9.4
比三民路中位 低 19%比白河區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交69 萬
+29%
2026 年推估89 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。